Venta de Departamento en Lima Cercado – S/ 270,000
70 m² | 3 dormitorios | 2 baños | Piso 12
Departamento ubicado en Lima Cercado, a 6 cuadras de la Plaza 2 de Mayo, con acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, centros educativos, hospitales y entidades públicas.
Características del departamento
Área: 70 m²
Ubicado en el piso 12
3 dormitorios
2 baños completos
Dormitorio principal con **baño privado**
* Sala-comedor con **balcón**
* Área de cómputo
* Cocina a gas con **campana extractora**
* Muebles altos y bajos
* Encimeras de porcelanato
* **Terma a gas**
* Lavandería
* Cocina y ducha conectadas a **gas Cálidda**
* Pisos de **vinilo SPC** en sala y dormitorios
* Detectores de humo e incendio en cocina y sala-comedor
### Áreas comunes
El condominio cuenta con diferentes espacios para disfrutar en familia:
* Amplias áreas verdes
* **2 piscinas:** una para adultos y otra para niños
* Zona de parrillas y BBQ
* Loza multideportiva
* Cancha de grass sintético
* Gimnasio
* Juegos infantiles
* Sala de diversión para niños
* Salón de juegos para adultos
* 2 salones de usos múltiples para reuniones y eventos
* Microcine
* Actividades deportivas, sociales y culturales
### Seguridad
* Vigilancia las **24 horas**
* Cámaras de seguridad en todos los pisos
* Portero eléctrico
* Conserjería en el primer piso
* 2 ascensores por torre
* Escaleras en cada torre
* Estacionamiento amplio y espacios para visitas
* **El departamento no cuenta con cochera propia.**
### Ubicación y transporte
Cuenta con fácil acceso hacia diferentes puntos de Lima y Callao mediante avenidas principales como:
* Av. Colonial
* Av. Tingo María
* Av. Alfonso Ugarte
Además, se encuentra **cerca de paraderos y estaciones del Metropolitano**, facilitando el desplazamiento hacia diferentes zonas de la ciudad.
### Comercios y servicios cercanos
En los alrededores encontrará diversos comercios y servicios, entre ellos:
**Centros comerciales y supermercados:**
* Maestro
* Tottus
* Plaza Vea
* Metro
* Real Plaza Centro Cívico
**Entidades públicas y privadas:**
* Palacio de Gobierno
* Municipalidad de Lima
* SUNAT
* SUNARP
* ONP
**Universidades e institutos:**
* Universidad Nacional Federico Villarreal
* Universidad Nacional Mayor de San Marcos
* Pontificia Universidad Católica del Perú
* Universidad Nacional de Ingeniería
* IEST Argentina
* IEST José Pardo
**Salud y educación:**
* Colegio Guadalupe
* Hospital Arzobispo Loayza
* Hospital del Niño
* Clínicas particulares
**Bancos:** BCP, BBVA, Scotiabank, Interbank, Pichincha, entre otros.
También cuenta con museos y otros servicios en los alrededores.
### Precio y mantenimiento
**Precio de venta: S/ 270,000**
**Mantenimiento:** aproximadamente **S/ 140 mensuales**, más el consumo de agua.
Una opción práctica para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios en Lima Cercado, con áreas comunes, seguridad y acceso a diversos servicios y vías principales.
